Vivienda Tipo 1 - Memoria de Calidades
1.- CIMENTACIÓN
La comtación será mediante zapatas aisladas de hormigón armado y atadas mediante vigas de cimentación.
2.- ESTRUCTURA
La vievienda se levantará sobre el terreno mediante estructura porticada y muros de cerramiento.
Los forjados serán unidireccionales y realizados mediante vigas, correas metálicas y chapa colaborante.
3.- CUBIERTA
La cubierta será inclinada y se resolverá mediante estructura metálica y teja de hormigón.
La terminación de la cubierta será mediante tablero friso Abeto barnizado en color natural.
El aislamiento será mediante poliestireno expandido y lámina TZ (lamina impermeable transpirable)
4.- CERRAMIENTO Y TABIQUERIA INTERIOR
El cerramiento en la planta se realizará con medio pie de ladrillo macizo y cámara de aire con aislamiento proyectado y trasdosado de placa tipo pladur.
El acabado de la fachada se realizará mediante tirolesa de color hueso y piedra de musgo.
Los cerramientos interiores se realizarán mediante tabiquería de placas tipo pladur, resistente al agua en baños y cocina.
5.- PINTURA
La pintura será el temple liso en paramentos verticales y horizontales.
Color salmón claro en el salón y color crema suave en el resto.
6.- CARPINTERIA EXTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda será de madera con herrajes de seguridad.
Las ventanas serán de aluminio lacado en color verde oscuro RAL-6005 con rotura de puente térmico.
Persianas enrrollables de aluminio en color verde oscuro RAL-6005.
7.- CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso en roble plafonadas barnizadas en su color.
Armarios con hojas correderas a juego con las puertas de paso.
8.- SOLADOS Y ALICATADOS
Solados en toda la vivienda en baldosa de barro sin pulir de primera calidad.
Cuartos de baños solados y alicatados con material cerámico hasta el techo.
Cocina solada y alicatada hasta el techo mediante azulejo de primera calidad.
Solado de terraza y exteriores en baldosa de barro de primera calidad antideslizante.
9.- INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
Los sanitarios serán de color suave o blancos dela marca ROCA o similar.
Grifería monomando de la marca ROCA o similar.
10.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Será la prevista en proyecto según el reglamento eléctrico de baja tensión y con el dictamen dado por el electricista autorizado.
11.- INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN
El sistema de calefacción será mediante caldera de gasoil de fundición con acumulación paara ACS.
Depósito de gasoil con capacidad de 500 litros.
12.- VARIOS
Sistema de Gestión Inteligente del Hogar.
Sistema de Telegestión por Internet.
Cocina amueblada con muebles altos y bajos, provista de horno, campana extractora, placa vitrocerámica y fregadero.
Chimenea francesa en el salón
Parcela vallada con murete de piedra de 0,50 m. y valla metálica en la parte frontal y tela metálica en laterales y parte trasera.
Puerta de garaje basculante en color verde oscuro RAL-6005.
Preinstalación de aire acondicionado.
Sistema de aspiración centralizado.
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